:root {
    /* Paleta Oscura Premium */
    --bg-dark: #0a192f;        
    --surface-dark: #112240;   
    --primary-blue: #1c3d5a; 
    --gold: #e8b943;           
    --text-light: #ccd6f6;     
    --text-muted: #8892b0;     
    --white: #ffffff;
    --transition: all 0.3s ease-in-out;
}

* {
    margin: 0;
    padding: 0;
    box-sizing: border-box;
}

body {
    font-family: 'Montserrat', sans-serif;
    color: var(--text-light); 
    line-height: 1.6;
    background-color: var(--bg-dark); 
    overflow-x: hidden; 
}

/* =========================================
   Clases Utilitarias y Accesibilidad
   ========================================= */

/* .sr-only: Oculta visualmente, pero expone a lectores de pantalla (vital para WCAG) */
.sr-only {
    position: absolute;
    width: 1px;
    height: 1px;
    padding: 0;
    margin: -1px;
    overflow: hidden;
    clip: rect(0, 0, 0, 0);
    white-space: nowrap;
    border-width: 0;
}

.hidden {
    display: none !important;
}

/* =========================================
   Header, Nav & Logotipos Vectoriales
   ========================================= */

.container {
    width: 90%;
    max-width: 1200px;
    margin: 0 auto;
}

.main-header {
    background: var(--surface-dark);
    padding: 15px 0;
    box-shadow: 0 2px 15px rgba(0,0,0,0.5);
    position: sticky;
    top: 0;
    z-index: 1000;
}

.brand-logo, .footer-logo-svg {
    max-width: 100%;
    height: auto;
    display: block;
}

.navbar {
    display: flex;
    justify-content: space-between; 
    align-items: center; 
    position: relative; 
}

.nav-links {
    display: flex;
    list-style: none; 
    align-items: center;
}

.nav-links li a {
    text-decoration: none;
    color: var(--text-light); 
    font-weight: 600;
    margin-left: 35px; 
    transition: var(--transition);
    font-size: 0.95rem;
}

.nav-links li a:hover,
.nav-links li a.active {
    color: var(--gold); 
}

.nav-links li a.btn-primary {
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
    padding: 10px 24px;
    border-radius: 6px;
}

.nav-links li a.btn-primary:hover {
    background: var(--white);
    color: var(--bg-dark);
}

.menu-toggle {
    display: none; 
    flex-direction: column;
    cursor: pointer;
    gap: 6px;
    background: transparent;
    border: none;
    padding: 5px;
}

.menu-toggle span {
    width: 30px;
    height: 3px;
    background: var(--gold); 
    border-radius: 3px;
    transition: var(--transition);
}

/* =========================================
   Componentes Globales y Tipografía Fluida
   ========================================= */

.section-title {
    text-align: center;
    margin-bottom: 50px;
    color: var(--gold); 
    font-size: clamp(1.8rem, 4vw, 2.5rem); 
}

/* =========================================
   Hero Section
   ========================================= */

.hero {
    /* CORRECCIÓN MÓVIL: antes era height:80vh fijo, lo que recortaba el
       título cuando el contenido (título + buscador desplegado) superaba
       esa altura. Ahora min-height permite que el hero crezca sin cortar. */
    min-height: max(500px, 80vh); 
    background: url('https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?auto=format&fit=crop&w=1500&q=80') center/cover;
    position: relative;
    display: flex;
    align-items: center;
    color: var(--white);
}

.hero-overlay {
    /* CORRECCIÓN MÓVIL: antes position:absolute con height:100% centraba el
       contenido en una caja de altura fija y lo recortaba por arriba. Ahora
       fluye con el contenido; el tinte sigue cubriendo todo el hero y el
       padding interno da aire para que nada toque el header. */
    position: relative;
    width: 100%;
    min-height: 100%;
    padding: clamp(32px, 6vh, 64px) 0;
    background: rgba(13, 44, 75, 0.6); 
    display: flex;
    align-items: center;
}

.hero-content {
    text-align: center;
    width: 100%;
}

.hero-content h1 {
    font-size: clamp(2rem, 5vw, 3rem); 
    margin-bottom: 20px;
    text-shadow: 2px 2px 4px rgba(0,0,0,0.5);
}

/* =========================================
   Search Bar
   ========================================= */

.search-box {
    background: var(--surface-dark); 
    padding: 20px;
    border-radius: 8px;
    display: inline-block;
    width: 90%;
    max-width: 800px;
    margin-top: 30px;
    box-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.5);
}

.search-box form {
    display: grid;
    grid-template-columns: 2fr 1fr 1fr;
    gap: 10px;
    width: 100%;
}

.search-box input, .search-box select {
    padding: 14px 12px; 
    border: 1px solid var(--text-muted);
    background: var(--bg-dark);
    color: var(--text-light);
    border-radius: 4px;
    outline: none;
    width: 100%; 
}

.btn-search {
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
    border: none;
    font-weight: 700;
    cursor: pointer;
    transition: var(--transition);
    border-radius: 4px;
    width: 100%; 
    padding: 14px 12px;
}

.btn-search:hover {
    background: var(--white);
}

/* =========================================
   CORRECCIÓN: <select> "Tipo de Propiedad" del buscador
   El select nativo se veía crudo y fuera del tema oscuro. Le quitamos el
   estilo del sistema y le ponemos una flecha dorada propia para que combine
   con el diseño premium.
   NOTA IMPORTANTE: en MÓVIL, la lista que se abre al pulsar la dibuja el
   sistema operativo y NO puede teñirse por CSS (es comportamiento normal y
   buena UX táctil). Esto estiliza el control cerrado, que es lo que se ve la
   mayor parte del tiempo, y la lista en ESCRITORIO.
   ========================================= */
.search-box select {
    -webkit-appearance: none;
    -moz-appearance: none;
    appearance: none;
    cursor: pointer;
    padding-right: 40px;
    background-image: url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='14' height='9' viewBox='0 0 14 9'%3E%3Cpath d='M1 1l6 6 6-6' fill='none' stroke='%23e8b943' stroke-width='2' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'/%3E%3C/svg%3E");
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: right 14px center;
}

/* Tinte de las opciones (visible en escritorio; en móvil lo gobierna el SO) */
.search-box select option {
    background: var(--surface-dark);
    color: var(--text-light);
}

.search-box select:focus {
    border-color: var(--gold);
}

/* =========================================
   Propiedades y Tarjetas (Cards)
   ========================================= */

.properties {
    padding: clamp(40px, 8vw, 80px) 0;
}

.property-grid {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(300px, 1fr));
    gap: 30px;
    transition: all 0.3s ease-in-out;
}

.card {
    background: var(--surface-dark); 
    border-radius: 10px;
    overflow: hidden;
    box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.3);
    transition: transform 0.3s ease, box-shadow 0.3s ease;
    opacity: 0; 
    transform: translateY(30px);
}

.card.visible {
    opacity: 1;
    transform: translateY(0);
}

.card:hover {
    transform: translateY(-10px);
    box-shadow: 0 10px 25px rgba(232, 185, 67, 0.2); 
}

.card-img {
    position: relative;
    /* CORRECCIÓN: antes height fija (220px) recortaba mucho las fotos en
       móvil. aspect-ratio mantiene una proporción consistente y muestra más
       de la imagen sin romper la uniformidad de las tarjetas. */
    aspect-ratio: 4 / 3; 
}

.card-img img {
    width: 100%;
    height: 100%;
    object-fit: cover;
}

.tag {
    position: absolute;
    top: 15px;
    left: 15px;
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
    padding: 5px 10px;
    font-size: 0.75rem;
    font-weight: 700;
    border-radius: 3px;
}

.card-info {
    padding: 20px;
}

.card-info h3 {
    color: var(--text-light);
}

.price {
    color: var(--gold); 
    font-size: 1.4rem;
    font-weight: 700;
    margin: 10px 0;
}

/* =========================================
   Modo Lista (List View) para Buscador
   ========================================= */

.property-grid.list-view {
    display: flex; 
    flex-direction: column;
    align-items: center;
    gap: 1.5rem;
}

.property-grid.list-view .property-item {
    width: 100%;
    max-width: 800px;
    display: grid;
    grid-template-columns: 1fr 2fr; 
    background: var(--surface-dark);
    border-radius: 8px;
    overflow: hidden;
}

.property-grid.list-view .property-item .card-img {
    height: 100%; 
}

/* =========================================
   Sistema de Favoritos
   ========================================= */

.badge {
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
    padding: 2px 8px;
    border-radius: 12px;
    font-size: 0.8rem;
    font-weight: 700;
    margin-left: 5px;
    transition: var(--transition);
}

.btn-fav {
    position: absolute;
    top: 10px;
    right: 10px;
    background: rgba(17, 34, 64, 0.8);
    border: none;
    border-radius: 50%;
    width: 44px; 
    height: 44px;
    display: flex;
    justify-content: center;
    align-items: center;
    cursor: pointer;
    color: var(--white);
    transition: var(--transition);
    z-index: 10;
}

.btn-fav:hover {
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
    transform: scale(1.1);
}

.btn-fav.active {
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
}
.btn-fav.active svg {
    fill: var(--bg-dark); 
}

/* =========================================
   Página "Nosotros" (Reemplazo de estilos en línea)
   ========================================= */

.about-hero {
    background: url('https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?auto=format&fit=crop&w=1500&q=80') center/cover;
    height: 50vh; 
}

.about-hero h1 {
    color: var(--gold);
}

.about-content {
    padding-bottom: 60px;
}

.about-text {
    padding: 40px; 
    margin-top: -50px; 
    position: relative; 
    z-index: 10;
    border-top: 4px solid var(--gold);
    line-height: 1.8;
}

.about-text h2 {
    color: var(--gold); 
    margin-bottom: 20px; 
    font-size: 2rem;
}

.about-text p {
    margin-bottom: 15px;
}

.contact-section {
    padding: 60px 0;
}

.contact-grid {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(250px, 1fr));
    gap: 30px;
    text-align: center;
}

.contact-card {
    padding: 40px 20px;
    display: flex;
    flex-direction: column;
    align-items: center;
    border-bottom: 3px solid transparent;
    transition: var(--transition);
}

.contact-card:hover {
    border-bottom: 3px solid var(--gold);
    background: var(--surface-dark); 
}

.contact-card svg {
    margin-bottom: 15px;
}

.contact-card h3 {
    color: var(--text-light);
    margin-bottom: 10px;
}

.contact-card a {
    color: var(--gold); 
    text-decoration: none; 
    margin-top: 10px; 
    display: inline-block;
    transition: var(--transition);
}

.contact-card a:hover {
    color: var(--white);
}

.contact-card p:last-child {
    color: var(--text-muted); 
    font-size: 0.9rem;
}

/* =========================================
   Calculadora de Hipotecas RD
   ========================================= */

.mortgage-calculator {
    padding: clamp(40px, 8vw, 80px) 0;
    border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.05);
}

.calculator-grid {
    display: grid;
    grid-template-columns: 1fr 1fr;
    gap: 40px;
    background: var(--surface-dark);
    padding: 35px;
    border-radius: 10px;
    box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.3);
}

.calc-form {
    display: flex;
    flex-direction: column;
    gap: 20px;
}

.input-group {
    display: flex;
    flex-direction: column;
    gap: 8px;
}

.input-group label {
    font-size: 0.9rem;
    font-weight: 600;
    color: var(--text-light);
}

/* =========================================
   CORRECCIÓN MÓVIL — Campos de formularios (Calculadora y Auditor)
   Los <select> e <input> de .calc-form no tenían estilo propio, por
   eso en móvil los textos largos se veían "entrecortados". Estas reglas
   les dan ancho completo y control de texto. No afecta al .search-box.
   ========================================= */

.calc-form select,
.calc-form input {
    width: 100%;
    max-width: 100%;
    padding: 12px 14px;
    border: 1px solid var(--text-muted);
    background: var(--bg-dark);
    color: var(--text-light);
    border-radius: 4px;
    outline: none;
    font-family: inherit;
    font-size: 0.9rem;
    /* Evita que el texto se desborde del contenedor */
    box-sizing: border-box;
}

/* El <select> con texto largo: permite ver la opción completa
   recortándola con puntos suspensivos en lugar de cortarla a la fuerza. */
.calc-form select {
    text-overflow: ellipsis;
    /* Espacio a la derecha para la flecha nativa del select */
    padding-right: 32px;
    /* Permite que el texto seleccionado se ajuste sin romper el layout */
    white-space: normal;
}

.calc-form select:focus,
.calc-form input:focus {
    border-color: var(--gold);
}

.input-hint {
    font-size: 0.75rem;
    color: var(--text-muted);
    margin-top: 2px;
}

.calc-results {
    border-left: 2px solid var(--gold);
    padding-left: 30px;
    display: flex;
    flex-direction: column;
    justify-content: center;
}

.calc-results h3 {
    color: var(--gold);
    margin-bottom: 20px;
}

.calc-list-results {
    list-style: none;
    padding: 0;
}

/* =========================================
   Auditor de Debida Diligencia RD
   ========================================= */

.due-diligence-section {
    padding: clamp(40px, 8vw, 80px) 0;
    border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.05);
}

.due-diligence-grid {
    display: grid;
    grid-template-columns: 1.2fr 0.8fr;
    gap: 40px;
    background: var(--surface-dark);
    padding: 35px;
    border-radius: 10px;
    box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.3);
}

.due-form-box {
    display: flex;
    flex-direction: column;
    gap: 20px;
}

.due-results-box {
    border-left: 2px solid var(--gold);
    padding-left: 30px;
    display: flex;
    flex-direction: column;
    justify-content: flex-start;
}

.due-results-box h3 {
    margin-bottom: 20px;
}

/* =========================================
   Footer
   ========================================= */

footer {
    background: var(--surface-dark); 
    color: var(--text-muted);
    padding: 60px 0 20px;
    margin-top: 50px;
    border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.05);
}

.footer-grid {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(250px, 1fr));
    gap: 40px;
    margin-bottom: 40px;
}

.footer-logo-svg {
    margin-bottom: 20px;
}

.footer-links ul {
    list-style: none;
}

.footer-links a {
    color: var(--text-light);
    text-decoration: none;
    line-height: 2;
    transition: var(--transition);
}

.footer-links a:hover {
    color: var(--gold);
}

.footer-bottom {
    text-align: center;
    border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.1);
    padding-top: 20px;
    font-size: 0.8rem;
}

/* =========================================
   Redes Sociales del Footer
   ========================================= */

.footer-social {
    display: flex;
    gap: 14px;
    margin-top: 18px;
}

.social-icon {
    display: flex;
    align-items: center;
    justify-content: center;
    width: 42px;
    height: 42px;
    border-radius: 50%;
    background: var(--bg-dark);
    color: var(--text-light);
    border: 1px solid rgba(255,255,255,0.1);
    transition: var(--transition);
    text-decoration: none;
}

.social-icon:hover {
    background: var(--gold);
    color: var(--bg-dark);
    transform: translateY(-3px);
    box-shadow: 0 6px 14px rgba(232, 185, 67, 0.3);
}

/* =========================================
   Botón Flotante de Contacto (WhatsApp)
   ========================================= */

.whatsapp-flotante {
    position: fixed; 
    bottom: 30px;    
    right: 30px;     
    background-color: #25d366; 
    width: 65px;
    height: 65px;
    border-radius: 50%; 
    display: flex;
    justify-content: center;
    align-items: center;
    box-shadow: 0 5px 15px rgba(0, 0, 0, 0.4); 
    z-index: 9999; 
    transition: var(--transition); 
    text-decoration: none;
}

.whatsapp-flotante:hover {
    background-color: #128c7e; 
    transform: scale(1.1); 
    box-shadow: 0 8px 20px rgba(37, 211, 102, 0.5); 
}

/* =========================================
   BLOQUE MAESTRO DE OPTIMIZACIÓN MÓVIL
   ========================================= */

@media (max-width: 768px) {
    
    .brand-logo {
        width: 180px; 
    }

    .menu-toggle {
        display: flex; 
    }

    .nav-links {
        display: none; 
        flex-direction: column;
        position: absolute;
        top: 100%;
        left: 0;
        width: 100%;
        background: var(--surface-dark);
        padding: 20px 0;
        box-shadow: 0 10px 15px rgba(0,0,0,0.5);
    }

    .nav-links.active {
        display: flex; 
    }

    .nav-links li {
        width: 100%;
        text-align: center;
    }

    .nav-links li a {
        margin: 15px 0;
        display: block;
    }

    .search-box {
        width: 95%; 
        padding: 15px;
    }

    .search-box form {
        grid-template-columns: 1fr; 
        gap: 15px; 
    }

    .property-grid {
        grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(240px, 1fr));
    }

    /* CORRECCIÓN MÓVIL: en pantallas medianas las tarjetas usan 240px,
       pero en móviles pequeños eso causa desbordamiento horizontal.
       Ver el bloque @media (max-width: 480px) más abajo. */

    .property-grid.list-view .property-item {
        grid-template-columns: 1fr;
    }

    .property-grid.list-view .property-item .card-img {
        height: 250px;
    }

    .about-text {
        padding: 25px;
        margin-top: -30px; 
    }

    .calculator-grid,
    .due-diligence-grid {
        grid-template-columns: 1fr;
        gap: 30px;
    }

    .calc-results,
    .due-results-box {
        border-left: none;
        border-top: 2px solid var(--gold);
        padding-left: 0;
        padding-top: 20px;
    }

    .whatsapp-flotante {
        bottom: 20px;
        right: 20px;
        width: 55px;
        height: 55px;
    }

    .whatsapp-flotante svg {
        width: 30px;
        height: 30px;
    }
}

/* =========================================
   BLOQUE MÓVILES PEQUEÑOS (≤ 480px)
   Añadido para corregir desbordamiento y ajuste fino en
   teléfonos chicos (320px–480px). No modifica el bloque de 768px.
   ========================================= */

@media (max-width: 480px) {

    /* CORRECCIÓN #2: tarjetas a una sola columna ocupando todo el ancho.
       Elimina el desbordamiento horizontal en teléfonos pequeños. */
    .property-grid {
        grid-template-columns: 1fr;
    }

    /* CORRECCIÓN #3: el logo con subtexto necesita un poco más de aire
       en pantallas chicas para no cortarse. */
    .brand-logo {
        width: 160px;
    }

    /* El contenedor usa un poco más de ancho disponible en móvil chico */
    .container {
        width: 92%;
    }

    /* Reducir padding del search-box para que no apriete los campos */
    .search-box {
        width: 100%;
        padding: 12px;
    }

    /* Altura del hero en móvil chico. El padding interno lo aporta ahora
       .hero-overlay, para que el tinte cubra todo el hero sin franjas claras. */
    .hero {
        min-height: 480px;
    }

    /* Títulos de sección con menos margen inferior para ahorrar espacio */
    .section-title {
        margin-bottom: 30px;
    }

    /* Las grillas de calculadora/auditor con menos padding interno */
    .calculator-grid,
    .due-diligence-grid {
        padding: 20px;
    }

    /* CORRECCIÓN: el formulario del auditor con más separación entre
       campos en móvil pequeño, para que los select largos no se
       sientan apretados ni entrecortados. */
    .due-form-box,
    .calc-form {
        gap: 16px;
    }

    /* El texto largo de las opciones del select se ajusta mejor
       con una fuente ligeramente menor en pantallas muy chicas. */
    .calc-form select,
    .calc-form input {
        font-size: 0.85rem;
    }

    /* Mantener proporción también en móvil pequeño (antes era height:200px). */
    .card-img {
        aspect-ratio: 4 / 3;
    }

    /* El botón de WhatsApp un poco más pequeño y pegado a la esquina */
    .whatsapp-flotante {
        bottom: 15px;
        right: 15px;
        width: 50px;
        height: 50px;
    }
}

/* =========================================
   SEGURO ANTI-DESBORDAMIENTO GLOBAL
   Refuerza que ningún elemento ancho cause scroll horizontal.
   Es una red de seguridad; no cambia el diseño visible.
   ========================================= */

@media (max-width: 768px) {

    /* Garantiza que imágenes y videos nunca superen el ancho de pantalla */
    img,
    iframe,
    video,
    svg {
        max-width: 100%;
        height: auto;
    }

    /* Refuerzo: el html y body nunca permiten scroll lateral */
    html,
    body {
        max-width: 100%;
        overflow-x: hidden;
    }
}
/* =========================================
   Filtros Avanzados del Buscador
   ========================================= */

.filtros-avanzados {
    margin-top: 15px;
    border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.1);
    padding-top: 12px;
    text-align: left;
}

.filtros-avanzados summary {
    cursor: pointer;
    color: var(--gold);
    font-size: 0.9rem;
    font-weight: 600;
    list-style: none;
    user-select: none;
    transition: var(--transition);
}

.filtros-avanzados summary:hover {
    color: var(--white);
}

/* Oculta el triángulo nativo del <details> en navegadores webkit */
.filtros-avanzados summary::-webkit-details-marker {
    display: none;
}

.filtros-grid {
    display: grid;
    grid-template-columns: 1fr 1fr 1fr;
    gap: 12px;
    margin-top: 14px;
}

.filtro-campo {
    display: flex;
    flex-direction: column;
    gap: 6px;
}

.filtro-campo label {
    font-size: 0.78rem;
    color: var(--text-muted);
    font-weight: 600;
}

.filtro-campo input,
.filtro-campo select {
    padding: 10px 12px;
    border: 1px solid var(--text-muted);
    background: var(--bg-dark);
    color: var(--text-light);
    border-radius: 4px;
    outline: none;
    width: 100%;
    font-family: inherit;
    font-size: 0.85rem;
    box-sizing: border-box;
}

.filtro-campo input:focus,
.filtro-campo select:focus {
    border-color: var(--gold);
}

/* En móvil, los 3 campos pasan a una sola columna */
@media (max-width: 768px) {
    .filtros-grid {
        grid-template-columns: 1fr;
    }
}